安定的な賃貸経営のために建設費を透明化して削減 | 土地活用の相談なら土地活用の相談窓口/東京センター

建設コストを削減して安定した賃貸経営を実現

仕様や工事の質を維持したまま、建設費を削減できる様に、下請入替型CM方式を駆使して費用を透明化します。長期的に安定した土地活用を行うために、ベストな形で建設がきる様にご相談を承ります。

建設に関わる全ての方に幅広いメリット

見積

コストの透明化
垣根

工事会社の幅を広げる
開拓

建設業側にもメリット

check!

費用を透明化するためのノウハウ

建設費を透明化することで安定した賃貸経営につなげます

Point 01

費用を細部まで明確化

安定的な賃貸経営を長期的に行うためには、建設費を削減し、返済のハードルを下げておくことが大切です。建設に関するコストを透明化することで、削減につなげるためのお手伝いを承っています。
Point 02

幅広い工事会社に見積依頼

ゼネコンは下請協力会のみで工事を行おうことが一般的ですが、競争が成り立ちずらく、建設費高騰を招く一因となっております。当社の下請入替型CM方式では下請協力会の垣根を取り払って工事を行える様に、マネジメントしています。
結果として、建築主様の建設費削減に至ります。
Point 03

オーナー様以外にもメリット

ゼネコンと協力会社以外にも門戸を開くことで、建設費の削減につなげられる様にご相談を承ります。マンション経営を行うお客様だけでなく、ゼネコンや工事会社も新たな取引先開拓ができるため、関係者全員にメリットがあります。

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建てる前に建設費をしっかりと削減して収支のバランスがとれた安定経営を実現

土地活用の相談窓口/東京センター

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マンションを建ててから後悔することがない様に、企画段階から関わり、建設費の削減をお手伝いします。建設費の仕組みを熟知し、豊富な実績と幅広い工事会社とのつながりもありますので、オーナー様に代わって、建設費にメスを入れていきます。

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土地活用の相談窓口/東京センターのこだわり

建設の費用削減のご相談に対応し経営安定化を支援

コストの透明化と工事会社の流動化により土地活用をサポート

建設費の削減により、融資返済を有利にして、安定的な賃貸経営を行える様にお手伝いします。建物を建てる際に費用がかさむと返済額が増えるため、入居や住人の入れ替わりがスムーズにいったとしても、リカバーしにくくなってしまいます。そこで、建設の際にゼネコンとその協力会社のみで工事を行うのではなく、下請協力会以外にも門戸を開き、高い工事品質とリーズナブルな価格を両立した工事会社を広く募ることで、費用の低減につなげます。

また、ゼネコンにとっては優秀な工事会社との新たなつながりの構築、工事会社にとっては新たな取引先の開拓というメリットが得られます。ゼネコンをはじめ、幅広い工事会社とのネットワークと、数多くの建設をお手伝いした経験を活かして、オーナー様の長期的で安定した経営をサポートします。